カテゴリー別アーカイブ: 増改築リフォーム工事

リフォーム(U様邸) 間仕切り戸のリフレッシュ交換

リビングの間仕切り戸の交換工事のご依頼を頂きました。 その引戸はリビングの真ん中にあります。その時、その時の生活に合わせてお部屋を仕切って活用されていました。取り替えるにあたって、閉めた時の圧迫感をどうにかしたいなぁ。。。というご要望がありました。当初ご提案した引戸があったのですが、施主のU様のご希望とアイディア、建具屋さんの知識を合せ色々と検討し素敵な引戸へと変身しました! ◎施工前◎ シンプルな4枚の引戸です。閉めると壁としての機能はバッチリですが圧迫感があります。   ↓↓↓   ◎*◎*◎施工後◎*◎*◎ 仕切り機能は残しつつもお部屋は開放的になりました! 閉めても人の気配や明るさもあるのでとても使い易いそうです。 上部の明り取り部分はガラスのようですが、破損時も安心の樹脂素材です。下部のパネル部分との バランスも考慮して、出来るだけ大きな明り取りにしました。     釘1本の工事からご依頼ください! 三浦海岸は河津桜が見ごろを迎えています☆ ご連絡お持ちしております! フリーダイヤル 0120-046-898   FAX 046-889-1047

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リフォーム(三浦市D様)キッチン・浴室リフォーム工事

    三浦市にお住まいのD様、築20年の愛着あるお住まいのキッチンと浴室のリフォーム工事を行いました。   ★キッチン施工前   ★施工中 古いキッチンが取り外されました。        レンジフードファンの開口部   ★キッチン施工後 このシステムキッチンは、LIXILシエラという商品です。 クリーム色のキッチンでお部屋が明るく元気なイメージになったように感じませんか。引出し収納に変わった事で奥の物が取り出しやすくなりました。   工期は通常、最短で2日ですが、D様宅はキッチンタイルの状態がとてもキレイで良かったので、タイルを剥がさずその上に、キッチンパネルを貼りました。 そのため、1日で施工完了です!       ★浴室 施工前   ★浴室 施工後 ユニットバスは、LIXILアライズという商品です。 スタイリッシュに生まれ変わったバスルームで、ゆったりと過ごす楽しみができたようです。 工期は最短で3日、4日目から使用できます。       『水廻りをリフォームしたい』というご希望も多いです。水廻りはリフォームの中でも大掛かりになりますし、金額もかかります。 だからこそ、信頼と実績のある奥山工務店におまかせください! お見積り・現調は無料です。 水廻りに限らず、気になる箇所がありましたら、どうぞお気軽にお問い合わせください。          

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リフォーム(横須賀市T様)ドアノブ・戸車交換、外部アプローチ段差解消

  お年を召したことにより腕や手首に力が入らず、ドアノブを回すのが困難になったT様からのご依頼です。 重いガラスの引戸の開け閉めもつらく、困っていらっしゃいました。 玄関から外へのアプローチも、大きな石の段差があるためにつまずきそうになり、転倒しそうになることから、外に出るたびに不安なお気持ちになっていたそうです。   この3点のお悩みを解消するためのお手伝いをさせていただきました。   ★ドアノブの交換 ⇒⇒ レバードアノブに変更することで、容易に開け閉めができるようになりました。   ★ガラス戸の戸車とレールの交換 ⇒⇒   ↓ ↓ 戸車とレールを交換したことで、重いガラス戸がスムーズに動くようになり、腕への負担も少なくなりました。   ★外部アプローチの段差の解消 ⇒⇒ 階段蹴上がり部の石を撤去し、1段も低くしました。滑らないように刷毛引き仕上げにしました。 (コンクリートの表面を金ゴテで押さえて平らにした後に、刷毛で櫛目を引いて表面をザラザラの仕上げにします。こうすることにより滑り止めの効果を期待できます)     ⇒⇒ 敷石を撤去し、既存コンクリートも壊しました。同じく刷毛引き仕上げです。 アプローチの段差を解消したことで、安全に動くことができ、ご本人様の転倒への不安も解消されました。     ご覧の様に、ドアノブや戸車の交換をしたことで、おうちの中では以前より快適な生活を営むことができるようになりました。それだけでしたら、1日で工事は終わります。また、玄関外のアプローチの段差を解消したことで、転倒への不安も解消され、安心して外にも出られるようになりました。   使い勝手が悪いなぁ、なんか動きが悪いなぁ、重いなぁ、あぶないなあ、汚れが目立つなぁ、等々、おうちの中・外でご不便を感じたり、気になる事などありましたら、どうぞお気軽にお電話ください。   フリーダイヤル 0120-046-898   釘1本からの工事もOKです。(お見積りは無料です) 社員一同、お待ちしております。       … 続きを読む

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リフォーム 和風中古住宅を洋風に

  和風の中古住宅の改修です。 「限りある予算なので、使える部分を残し洋風にしたい」とのご依頼です。   ★玄関です。 和風の天井をそのままホワイトに着色しました。               窓からの明かりと白色で明るい玄関となりました。               ★居室です。 茶色の部分は床の間のなごりです。                     和室の白木部分もホワイトに着色しました。 カラフルな色にしてもおもしろいと思います。           … 続きを読む

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リフォーム(横浜市S様邸) 外装工事

  1989年、自社にて新築したS様から、外装工事のご依頼をいただきました。   2000年に1度目の外壁の塗り直しをし、今回は2度目のご依頼です。2000年の時は濃い目の茶色でしたが、今ではかなり薄れています。   施工前             玄関ドアの交換もご希望でした。             リフォーム玄関ドア(LIXIL リシェント)という便利な製品もありますが、車椅子利用のため有効幅が確保できないため、一般の玄関ドアを選択しました。               玄関ドア交換後、玄関廻りの外壁も張替えました。   ご覧の通り、光の当たり具合によっては紫色にも見える、とても鮮やかな紺色のお家に生まれ変わりました。養生で隠れていますが、玄関ドアもブルー色です。             これまでと印象がずいぶん変わりましたね。 本当に鮮やかで華やかなこの外観、S様、とても気に入られているそうです。   住みなれた住宅も、しっかりとしたお手入れをすれば、長い間、快適に住むことができます。外壁は10~15年を目安に塗り替えをおすすめします。ただシーリング材の亀裂には注意が必要で、その寿命は3~7年程度と言われています。塗装やシーリング材の打替えなど早めのお手入れをおすすめします。   … 続きを読む

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リフォーム(横須賀市A様邸) 和室から洋室へ

  昔ながらの和室を、使い勝手の良い洋室にリフォームしました。   施工前の和室です。 ここには写っていませんが、手前は板張りのキッチンです。   壁・床・天井を全部はがした状態です。(在来工法の住宅です)   築30年の住宅でしたので断熱材を全部入れ替え、安心して住まうことが出来るよう、元ある柱にも金物などで下地の補強をしました。   床下の防蟻処理のあと、断熱材を敷き込みました。 今までは足元がひんやりしていたキッチンでしたが、床下に断熱材を入れることにより、足元の冷えがかなり緩和されます。(築30年の住宅ですと、床下に断熱材が入ってない住宅が多いです)     完成です   一番上の和室の写真と比べてみていかがでしょう。まるで別の部屋に生まれ変わりました! 手前がキッチン、奥がリビングです。 左側の2つのドアは、トイレと洗面所です。リビングとして利用するこのお部屋ですが、トイレと洗面所の出入りが気になるので、間仕切りとして壁を作り(1枚目の襖のある位置に)、目隠しにしました。空間を遮ることなく広々しており、それでいて一つの部屋として独立している感じとなりました。図面での打合せの段階で、間仕切り壁の設置をご提案させていただきました。   お施主様がご自身で購入した、収納家具の組立て・設置も行いました。   反対側からの写真です。 奥にキッチンを設置しています。袖壁を作り、リビングとの境としました。わかりづらいですが、カウンターもあり、上部に飾り棚(ニッチ)を作りました。カウンター下にはレンガ調のクロスを貼っています。手前右の白い壁が、間仕切りとして作った壁です。壁の右側にトイレがありますから、やはり間仕切り壁があったほうが落ち着きますね。   いかがでしょうか、 フローリングの家に住みたいけれど、我が家は築20~30年の和風住宅だからどうにもできないと思いがちですが、1部屋だけ洋室にリフォームするとか、細かく区切られている部屋の壁を取り除き、1つの大きな部屋にしてリフォームするとか、いくらでも方法はあります。   住まう方も年月を重ねるうちに、家族構成や生活のスタイルが変わってきます。この機会に、ニーズに合わせたリフォームを考えてみませんか。              

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リフォーム(K様邸) クロスのカビ除去工事

  この冬、問い合わせの多かったのが、マンションや集合住宅にお住まいの方から、「部屋のクロスがカビだらけで困っている。何とかして欲しい・・・」というものでした。   カビは20℃になると発生しやすくなり、特に25℃前後、湿度は80%以上の時がもっとも活発です。冬の結露が原因でカビが発生するのはなんとなくお分かりかと思いますが、まさに梅雨の今の時期もカビの絶好の繁殖条件が備わっている、ということなのです。   今回は、年数のたったマンションにお住まいの方から、部屋がカビているので何とかして欲しいとのご依頼を受けたのでそれを紹介します。 カビ取り除菌後、石膏ボードを張りクロスを張り替えました。   ◆施工前(家具をどかしてみたら…)   ◆クロス剥がし(下地にカビはありませんでした)   ◆カビ取り除菌   ◆カビ取り漂白   ◆天井に断熱材を入れます   ◆石膏ボード貼り完了   ◆壁に防カビ剤塗布   ◆クロス施工中   ◆クロス完了     ◎カビが出ないようにするには、湿気を逃がすことが大事です。 1.インプラス(二重窓)の設置の検討 http://www.lixil.co.jp/lineup/window/inplus/feature/   2.エコカラット(余分な湿気を取ってくれる室内用壁材タイル)を壁に貼ることの検討 http://ecocarat.jp/features/   3.24時間換気の検討(注:壁に穴を開けるので、マンションや集合住宅の場合、管理組合や管理会社に確認が必要です。)   ということで、K様にインプラスの設置とエコカラットを貼る事をお勧めし、施工することになりました。     ◆インプラス設置 … 続きを読む

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リフォーム(横須賀市 U様邸) 門扉とフェンスの交換

少し前の工事になりますが、門扉とフェンスの交換工事をご紹介します。 「新築当時からの門扉、フェンスが錆びて老朽してるから交換したいと思ってるんだけど。。。」 とご依頼をいただきました。U様とは長年お付き合いをさせてもらっていて、 お邪魔すると仕事のお話しより、それ以外のお話しの方が多い気がします。 近所のおじさん(U様スミマセン!)と話している感じでとても楽しく、そして為になる時間であっと言う間に時間が過ぎていまいます<^!^>   本題の工事のお話です! ・・・工事前・・・ ◎門扉 鉄製なので錆びて折れたり欠けてしまっています   ◎階段、手摺り 地面の苔も気になるなぁ~ と、ご主人。。。 確かに、少し気になりますね、何か対策を考えましょう!   ◎フェンス フェンスも錆びて無い部分もあり長年植木が優勢です!   ・・・工事開始・・・ 既存の門扉等を撤去しました。 基礎となるブロックの強度は大丈夫だったので柱の穴を開けます。   フェンスも撤去、植木も少しカットしました。   ・・・完成!・・・ ◎門扉内側と外側から 新しい門扉はスチール製の縦格子です。色は黒でビシっとしました! 門扉の高さが両サイドのブロックの柱より髙いと変なので、サイズも考慮して探しご提案しました。   ◎フェンス フェンス等のデザインは既存の雰囲気を残して、とのご希望でした。 ちょうど良いフェンスを見つけ、お家にもバッチリ合いました!植木もスッキリ!   ◎階段、手摺り 階段の気になる苔は綺麗に落として、塗装をしました。もちろん滑り止め塗料なので安心です! 手摺部分は天然木のような優しい手触りの樹脂製にしました。 夏や冬でも温度の影響を受けにくいので、熱かったり、冷たかったりも少なく使い勝手もバッチリです!   階段の苔対策については色々検討しました。 ・強度も気になるから階段、ブロック塀含め全部壊して治すか→お金もかかり大工事になりますね。 … 続きを読む

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リフォーム(三浦市M様邸) 軽量玄関ドアへの取替え

    介護が必要になり、重い玄関ドアの開け閉めに難儀していたご家族のために、今までの雰囲気を変えることなく、軽量の玄関ドアに交換しました。同時に、玄関の必要箇所に手摺りの取付けも行ないました。(介護保険を利用した住宅改修です)   *** 施工前 ***                     *** 施工中 ***                     *** 施工後 ***                           … 続きを読む

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リフォーム(横浜市 O様邸) 介護用手摺り取付け

  横浜市にお住まいのO様 介護保険を利用して、エントランスの階段に手摺りを取り付けました。 「これで安心して出かけられる」と、O様が大変喜んでおられました。   *** 改修前 ***   *** 改修後 ***   増改築リフォーム工事 施工事例内に、介護用スロープの製作もご紹介しております。 住まう方にご不便が生じたことなどございましたら、まずはご相談くださいませ。    

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リフォーム (三浦市O様邸) 倉庫補強

  老朽した倉庫の補強状況をお見せ致します。   オーナー様から、傾いた倉庫の補強のご依頼がありました。 「強風に耐えられるように補強して欲しい」と。 限られた予算かつ、強固を課題に補強方法を考え、オーナー様に提案しました。   ご依頼時の状況です。 後ろに傾いています。     柱の根本を掘り、重機で手前に引っ張っています。     正常に建ったのを確認し、木の柱の傷んだところを取り除いて、コンクリートを掘りこみました。     柱を厚さ7ミリの鉄板でがっちり固定。足元はコンクリートでがっちり固定。   完成です   老朽した倉庫や耐久性などに不安のある建物など、修繕のご依頼も引き受けます。 どうぞお問い合わせください      

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リフォーム (横須賀市S様邸)介護用スロープ設置

  介護用にスロープを作りましたのでご紹介いたします。   介護が必要になったご家族のために、玄関に介護用スロープの設置を依頼されました。 建物とお庭の雰囲気に馴染むように、また、耐久性を考えて丈夫な材質を選びました。 レッドシダーという腐りにくい木材です。 色合いもいい感じです。 しかも、使いたい時だけ設置できるとういう優れもの!     こちらは勝手口側に設置したスロープです。 材質はフレームがアルミ、スノコが人工木材。耐久性にすぐれており、これは腐りません。車椅子のほか、自転車も利用します。   オーナー様から大変喜ばれました。   当社では、バリヤフリー工事はもちろんのこと、介護保険を使った住宅改修工事もやっております。 お困りの箇所がありましたら、プロの視点からご提案させていただきます。 なんなりとお問い合わせください。  

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リフォーム(横須賀市 U様邸) 玄関ドアの取替え

皆さまこんにちは 今回はリフォーム事例をお届けします 今回の事例は、今話題の『玄関ドア』のリフォームです! 何十年もの間、家族の色々な喜怒哀楽の「いってきます・ただいま」を見守ってきてくれた 玄関ドア。 そこに在るのが当たり前の玄関ドア。 ふと気が付きよく見てみると、とても古く 疲れていませんか?? 春に向けて、気分も一新☆ 玄関ドアも新しくしてあげませんか?   工事はわずか1日で完了します。それでは工程をご案内します!   ↓工事前の玄関ドアです。長年よく頑張ってくれました! 上と横のガラスで明かりを取っています。   ①まずは既存の玄関ドアを撤去します。 「なかなか取れないなぁ」     「えい!えい!」(時にワイルド)   ②無事に撤去出来たら、既存の枠は残し新しい枠を取り付けます。 敷居部分は段差解消の部材を付けます。   ③カバーとなる大きな枠を付けて、玄関ドアを取り付けます! 「天井ピッタリにきれいに」      「もうちょい上、上~」 チームプレー!     ④あっっ!と言う間に 完了です!! 今までの玄関ドアよりもドアの高さが高くなり全体的に大きくなりました。 ドアにも明かり取りがあるので、玄関の中も外も明るくなりました。 色は明るい木目調で今までの雰囲気も残しつつ、素敵に変身です!! それと、このドアのタイプにはもう1つ素敵な所があります。 ドアの真ん中のガラスが上下にスライドでき、ドアを閉めたままでも風が取り込めるんです! こもりがちな玄関の湿気や臭いも解消して爽やかです。 (もちろん網戸付で虫の心配もありません!) 鍵も2つ付いていますので、防犯性能もバッチリです (^_^)v   デザインは他にも多数あり、ドアだけじゃなく引戸のご用意もあります! 詳しくはリクシルの リフォームドア「リシェント」 ←こちらからご確認ください。 そして、奥山工務店までご連絡くださいませ(*^_^*) フリーダイヤル 0120-046-898 FAX 046-889-0837 メール lifa@okuyama-co.co.jp ご相談お待ちしております  

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リフォーム(横須賀市 T様邸) 外装の塗り替え

外壁の繋ぎ目の防水もメンテナンスし、 明るい色に塗替えました。

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リフォーム(三浦市 Y様邸) テラスリニューアル

掃出し窓からのコンクリート部分を広くしタイル仕上げにしました。 タイルは色違いのものを交互のに貼り明るい雰囲気になっています。 広くなったスペースでお茶をしたりと憩いの場が増えました。

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リフォーム(三浦市 O様邸) トイレリフォーム

トイレのリフォームです。 15年ほど使用した愛着ある便器から、節水タイプの便器に取替えました。 タンク両脇が収納にもなっています。 1回に流す水の量が15年前とくらべて約8ℓも節水になっています。 床、壁、天井も張替えています。工事翌月の水道料金の変化にびっくりされていました。

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リフォーム(三浦市 Y様邸) エントランスリニューアル

門扉の取替えをしました。   設置位置も替えて、別だったポストを門扉の子扉とセットものにしています。 デザインが変わりましたが違和感なく馴染んでいます。  

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